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盈禾国际手机版:人才购买的混乱是广州房地产市场上升的主要驱动因素

时间:2021/5/18 12:42:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“原本预计4月份的数据可能会迅速回落,但从市场表现来看,大多数城市仍然活跃。特别是,集中的土地销售导致市场升温,重庆、广州等城市已成为高端市场的新领跑者。”中原地产首席分析师张大伟表示。4月,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格分别上涨0.6%、0.3%、1.1%、0.5%;北京、上海、广州二手房价格分别上涨1.2...
“原本预计4月份的数据可能会迅速回落,但从市场表现来看,大多数城市仍然活跃。特别是,集中的土地销售导致市场升温,重庆、广州等城市已成为高端市场的新领跑者。”中原地产首席分析师张大伟表示。

4月,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格分别上涨0.6%、0.3%、1.1%、0.5%;北京、上海、广州二手房价格分别上涨1.2%、0.9%、1.2%。,深圳则持平。北京、上海、深圳的房地产市场调控效果相对显著。上海和深圳的新房价格环比涨幅已从前30名中消失。广州的“领先增长”可能会让很多人感到惊讶。

广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示,人才购买的混乱是广州房地产市场上升的主要驱动因素,也是监管力度加大的直接原因。“五一”期间,北京、上海、深圳的新房交易量大幅下降,上海同比下降59%,深圳同比下降43%,北京同比下降33%,广州同比下降109%。

从住房和城乡建设部对广州及广州6区的采访,到“四秀条”房地产市场新政策,房地产金融政策收紧,人才购买门槛提高。引进人才需缴纳1年社保,9区增值税免征期提高至5年……广州最近频繁采取措施调控房地产市场。李玉佳预测:“4月底广州市调控政策收紧后,限价政策将明显收紧。从成交量来看,政策效应将在5月份开始显现。”

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