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房企利润有多强?恒大日赚1.82亿 相当于2个茅台5个五粮液

时间:2019/4/9 17:35:09  作者:  来源:  浏览:121  评论:0
内容摘要: 为什么没有可能找到?近期集中发布的房企业绩报可以给出答案。中原地产研究中心统计数据显示:截止到目前,房企发布业绩报告的合计76家,其中A股51家,港股25家。大部分企业利润明显上涨,房企收获历史上最丰收的年报。从平均营收数据看,上涨了23%。从数据来看,A股房企平均利润上涨了...
    为什么没有可能找到?近期集中发布的房企业绩报可以给出答案。中原地产研究中心统计数据显示:截止到目前,房企发布业绩报告的合计76家,其中A股51家,港股25家。大部分企业利润明显上涨,房企收获历史上最丰收的年报。从平均营收数据看,上涨了23%。从数据来看,A股房企平均利润上涨了23%,但净利润率平均为11.9%,相比2017年的平均12.1%有所下调。但合计76家企业中,利润数据下调的只有22家,70%的企业利润出现了明显的上涨。

房企的利润究竟有多强?在Wind数据上,净利润(含少数股东权益)排名第一的是中国恒大,为665.47亿元,相当于日赚1.82亿。而从利润规模上来看,其相当于2个贵州茅台(600519.SH)(378.30亿元),5个五粮液(000858.SZ)(140.39亿元),5个北京汽车(1958.HK)(142.71亿元),6个广汽集团(601238.SH)(109.46亿元),10个伊利股份(600887.SH)(64.52亿元),20个蒙牛乳业(2319.HK)(32.04亿元),200多个横店影视(603103.SH)(3.21亿元)的规模。

上述数据表明,房地产的赚钱前景令其他行业望尘莫及。但随着城镇化和人口红利逐渐接近尾声,房企也有巨大的焦虑。而焦虑的表现就是转型。

不过, “让赚惯大钱的人去赚小钱”谈何容易?

对于转型之艰难,万科年报《致股东》上这样表示,“无论从我们今天的体量来看,还是从我们以往的行业环境来看,转型都绝非易事。首先,能支持出现千亿级企业的实体经济领域本身不会特别多,尚未饱和、仍有进入空间的更只是其中一部分行业。而我们至少需要建立六个千亿级业务,才能再造一个今天的万科。其次,我们几乎不可能再找到像房地产开发这样客单价以百万计、而且可以依托标准化快速复制的实业业务;更不能寄希望于再遇到一个与过去二十年房地产开发一样,几乎所有参与者都能赚钱、都很难亏钱的黄金时代。因此在未来的一段时间里,我们同时面临两场挑战。一个是彻底告别黄金时代的舒适区,进入高烈度竞争的低容错时代。一个是走出自己熟悉的领域,进入到相对陌生的空间。”    

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